광양시는 인간과 자연이 공존하는 스마트 그린도시 조성을 목표로, 계획적이고 체계적인 도시개발을 통해 지속 가능한 도시 발전과 30만 자족도시 건설을 진행하고 있다.

시는 5개 지구(와우, 광영·의암, 성황·도이, 인서, 성황·도이2) 2,756,000㎡ 면적에 4,942억 원을 투입해 14,850세대 37,000명을 수용하는 도시개발사업을 적극 추진 중이다.

중마동 와우마을 일원의 와우지구 도시개발사업은 636,000㎡ 면적에 1,036억 원을 투입해 3,620세대 9,777명을 수용하는 사업지구로, 2020년 9월 도시개발사업을 완료하고 체비지 138필지를 일괄 매각해 환지 청산을 추진하고 있다.

공동주택은 3개 소로 LH 행복주택 830세대는 건축을 완료하고 2021년 8월부터 입주 중이며, 동문디이스트아파트 1,114세대는 2023년 1월 입주를 목표로 골조 공사를 추진 중이고, 중흥S클래스아파트 902세대는 2024년 10월 준공을 목표로 기초공사를 추진하고 있다.

광영동, 옥곡면 의암마을 일원의 광영·의암지구 도시개발사업은 546,000㎡ 면적에 1,089억 원을 투입해 2,404세대 6,490명을 수용하는 사업지구로서, 2021년 4월 도시개발사업을 완료하고 체비지 170필지 중 167필지(98%)를 매각해, 환지 청산을 추진 중이다.

공동주택은 2개 소로 덕진봄프리미엄2아파트 924세대는 건축을 완료하고 2021년 2월부터 입주 중이며, 영무예다음아파트는 공동주택 건립을 위해 인·허가 절차를 이행 중이다.

성황·도이지구 도시개발사업은 654,000㎡ 면적에 1,239억 원을 투입해 2,732세대 7,104명을 수용하는 사업지구로서, 체비지 93필지는 일괄 매각하고 택지조성공사를 마무리하고 있다.

공동주택은 3개 소로 푸르지오더퍼스트아파트 1,140세대는 건축을 완료하고 2021년 10월부터 입주 중이며, 센트럴자이아파트 704세대는 2022년 8월 입주를 목표로 마감공사를 추진 중이고, 더샵프리모성황아파트 486세대는 2024년 4월 준공을 목표로 가설공사를 추진하고 있다.

주요 공공시설은 4개 소로 골약동주민센터와 골약파출소는 개청해 운영 중이고, 골약건강생활지원센터는 건축을 완료하고 개청을 준비하고 있으며, 골약중학교는 올해 하반기 개교를 목표로 건축공사를 추진하고 있다.

광양읍 인서리, 인동리 일원의 인서지구 도시개발사업은 625,000㎡ 면적에 1,082억 원을 투입해 4,256세대 9,840명을 수용할 계획이다.

도이동 일원의 성황·도이2지구 도시개발사업은 293,000㎡ 면적에 496억 원을 투입해 1,838세대 4,429명을 수용할 계획으로 조사설계용역을 추진해 도시개발사업 구역 지정과 개발계획 승인 신청을 준비하고 있으며, 행정절차 이행 등을 마무리해 공사가 시작되도록 박차를 가하고 있다.

인서지구와 성황·도이2지구 도시개발사업은 지역민에게 녹색 친화적 생활환경을 제공하도록 정부의 한국판 뉴딜 정책을 접목한 스마트 그린 도시개발사업으로 추진코자 사업계획을 수립 중이다.

시는 스마트 기능을 도시개발사업에 도입해 지역민에게 편리하고 쾌적한 정주기반이 제공되도록 노력하고 있다.

이 밖에도 안전한 보행환경 조성과 도시경관 향상을 위해 와우지구, 광영·의암지구, 성황·도이지구는 총사업비 275억 원을 투입해 배전선로 지중화 사업을 완료했고, 향후 인서지구와 성황·도이2지구도 배전선로 지중화 사업을 반영해 명품택지 조성에 이바지할 예정이다.