오산시는 개별주택가격(23년 적용)의 정확하고 공정한 산정을 위하여 주택과 토지 특성이 불일치되는 등 비정상적인 사항에 대하여 일제 정비를 추진한다고 밝혔다.

이는 경기도의 주택·토지 특성 불일치 등 일제 정비 추진계획의 일환으로 주요 사항으로는 개별주택가격이 개별공시지가 보다 낮은 가격역전현상과 개별주택 부속 토지 특성 불일치되는 자료로 오는 11월까지 추진할 예정이다.

조사는 경기도 감정평가사가 표준부동산 선정, 특성 조사 적정 여부 및 착오 여부에 대해 1차로 검증을 실시하고 시에서 다시 검증 결과를 전수 조사하는 방법으로 이뤄진다.

또한, 도·시 감정평가사 간 상호 검증을 거쳐 오산시 부동산가격공시위원회의 최종 심의를 거쳐 특성 불일치 자료를 정비할 계획으로 2배 이상 차이 나는 가격 역전 현상을 우선으로 정비한다.