국토교통부가 25일 공시한 대구시 표준지공시지가 13,717필지의 평균상승률은 10.56%로 지난해보다 0.4%p 하락한 것으로 나타났다.

표준지공시지가는 국토교통부장관이 조사·평가해 공시한 표준지의 단위면적당(㎡) 적정가격을 말하는 것으로 토지에 대한 감정평가의 기준과 개별공시지가 등 각종 행정목적을 위한 지가산정의 기준으로 활용된다.

이번에 공시된 대구시 관내 표준지공시지가는 전년 대비 0.4%p 하락한 10.56% 상승했으며, 표준지 수는 13,717필지로 용도지역별 표준지 분포 개선 및 합리적이고 객관적인 가격결정을 위해 전년 대비 274필지가 증가했다.

지역별로는 수성구가 12.33%로 가장 높은 상승률을 기록했으며 상승요인으로는 연호 공공주택지구 사업 진행으로 인해 인근 연호동, 이천동 일대의 개발가능성과 만촌동, 범어동 등 도심지역의 공동주택 재건축사업 예정으로 단독주택 용지가 꾸준히 상승한 것이 반영된 것으로 보인다.

남구가 두 번째로 높은 11.04% 상승했으며, 신천 인근과 역세권을 중심으로 재개발 및 재건축사업이 활발히 진행돼 주택에 대한 수요 증대로 인해 주택가격 수준이 전반적으로 상승한 것으로 나타났다.

대구시 표준지 최고 지가는 중구 동성로2가 162번지의 법무사회관으로 단위면적당(㎡) 42,200,000원이며, 최저 지가는 달성군 가창면 정대리 산129번지로 단위면적당(㎡) 395원이었다.

표준지공시지가는 국토교통부 부동산공시가격알리미 또는 해당 토지소재지의 시, 구·군 토지정보과에서 1월 25일부터 2월 23일까지 열람할 수 있으며, 표준지공시지가에 이의가 있는 자는 서면(우편) 또는 인터넷(국토교통부 홈페이지)으로 같은 기간에 국토교통부장관에게 이의신청을 할 수 있다.

국토교통부는 2월 23일까지 접수된 이의신청에 대해서 조사·평가한 다음 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 3월 17일 표준지공시지가를 조정 공시할 예정이다.