홍성군이 민선 8기 시작에 발맞춰 충남혁신도시 완성과 서해선 복선전철 KTX망 구축사업에 대응하기 위한 지역 공동주택건설사업에 박차를 가하고 있다.

홍성지역에 공동주택이 건설이 이루어지고 있는 곳은 7월 현재 21개 단지 15,990세대로 건설 및 사업 착수를 준비하고 있으며, 오는 2022년 11월 말까지 공공임대주택과 행복주택 2,671세대가 내포신도시에 완성돼 입주를 시작한다.

군에 따르면 내포신도시에 건설을 추진하는 공동주택은 8개 단지 8,459세대로 대방 3차 1,474세대는 착공 예정 중에 있으며, 대방 엘리움 더 센트럴 831세대, 대림건설이 건설하는 공공임대 822세대는 2023년에 준공할 계획이다.

모아미래도 메가시티 2개 단지 1,706세대와 반도 유보라 마크에디션 955세대는 현재 토목공사를 진행, 2024년 준공을 목표로 공사가 한창이다.

홍성읍 일원인 원도심에도 공동주택 분양 열기가 뜨거워지고 있다.

역세권 개발사업과 발맞춘 GS건설 483세대 규모의 자이와 남장리에 들어설 340세대 규모의 승원팰리체는 100% 계약되어 현재 골조 공사를 진행하고 있다.

또한 홍성읍 월산리의 전 KBS부지는 주택건설사업계획승인 되어 2022년 9월에 공사가 착공할 예정으로, 조만간 견본주택을 개관하고 분양에 나설 것으로 예상하고 있다.

현재 홍성읍내 공동주택 건설을 위해 승인절차를 진행중에 있는 곳은 7개 단지 3.336세대로 5개 단지 2,462세대는 건축심의를 통과하여 주택건설사업계획 승인 절차를 앞두고 올 하반기 분양을 목표로 추진중이며, 2개 단지 874세대는 건축심의를 준비하고 있다.

군은 2017년 이후 신규 공동주택 공급 물량이 없어 주택부족난으로 기업유치 등에 많은 어려움을 겪음에 따라 공동주택 건설을 통한 지역 내 주택난 해소에 행정력을 집중해 왔다.

지역 부동산 업계 관계자는 "혁신도시 지정 후 내포신도시 내 부동산 가격이 지속적으로 상승하는 추세"며 "공공기관 이전 시 인구 유입으로 주택 수요가 늘어날 경우 분양성이 좋을 것이라는 기대감도 반영된 것으로 분석하고 있다"고 말했다.

또한 공동주택 공급이 러시를 이루는 현상은 혁신도시 지정 영향이 크다고 판단되나 현재 건설기계장비, 레미콘 등 자재, 인력 등의 가격 상승으로 앞으로 건설경기를 장담할 수 없다고 입을 모았다.